Sommaire
« Pour y retourner, je ferais exactement la même chose et je recommanderai certainement Casavo à d'autres personnes. À ma manière, je dis déjà beaucoup de bien de vous à mes collègues. »
Sauveur
Salvatore, pourrais-tu nous parler de ton ancienne maison ?
C'était la maison de notre famille. L'une des plus belles maisons de la région. J'y étais attachée émotionnellement et il était difficile de m'en séparer, mais c'était la bonne année pour le vendre.
Pourquoi avez-vous choisi de le vendre ?
C'est une réponse un peu complexe. Bref, c'était le bon moment. Pour de nombreuses raisons, notamment familiales, le moment était venu de le donner. Cela ne me satisfaisait tout simplement plus. Comme il n'était pas indispensable d'être propriétaire de la maison, j'ai préféré faire un choix financier et la vendre, plutôt que de détenir un bien immobilier, ce qui aurait entraîné de nombreuses dépenses. De plus, c'était à la fin d'un bail, ce qui m'avait posé beaucoup de problèmes, et je ne voulais pas investir plus d'argent avant de le louer. Au final, j'ai choisi d'avoir de l'argent liquide plutôt que de posséder une propriété qui ne générait aucun revenu.
Lorsque vous avez finalement décidé de le vendre, Casavo était-il votre première option ?
Pas vraiment, j'ai décidé de vendre la maison lorsque j'ai reçu l'annulation du contrat de la part du locataire et je ne l'ai pas mise sur le marché en premier car, étant occupé, il aurait été difficile de la vendre. De plus, le locataire a maintenu la maison en très mauvais état et quiconque est allé l'inspecter en aurait eu une très mauvaise impression. Je dois avouer que j'ai eu des problèmes avec ce loyer et qu'il n'était même pas satisfaisant financièrement.
Quelle a été votre première impression de Casavo ? Que pensez-vous du processus de vente ?
Cela faisait un moment que je pensais vendre la maison, le problème était que la locataire, bien qu'elle m'ait donné l'annulation, ne voulait pas partir car sa nouvelle maison n'était pas encore prête. Mais ensuite, cette opportunité s'est présentée, je vous ai trouvée sur Facebook et je me suis dit : « Voyons quelle valeur l'évaluation de Casavo va m'apporter ». J'ai donc décidé de rencontrer le Dr Gerardi, une personne très professionnelle, compétente et gentille.
J'ai ensuite été contacté par Casavo, nous avons organisé une inspection et le processus a commencé. Au début, j'étais hésitante : bien que je sois comptable et que je collaborais souvent avec des avocats et des notaires, lorsque j'ai expliqué le processus que j'entreprenais, tout le monde était perplexe ; Il y a toujours un certain scepticisme quant à la linéarité du processus commercial et à l'équité de la contrepartie. Au début, tout semble facile, mais si un problème survient, une action en justice est engagée et nous ne voulions pas en arriver là. Je pense que de nombreux opérateurs ont essayé de développer cette activité par le passé, mais qu'ils n'ont pas tous agi correctement et directement.
La promesse de « vendre votre maison dans 30 jours » a-t-elle été tenue ?
Je dirais que oui. Votre offre est certainement un peu inférieure à la valeur à laquelle je m'attendais, mais comme je l'ai déjà dit, vous devez tenir compte d'une série de facteurs, à commencer par les caractéristiques de la propriété, sa commercialisation et la période de vente. Il n'est pas certain que si j'avais laissé la propriété sur le marché pendant 4 à 6 mois, la réduction appliquée au prix de vente aurait été récupérée, obtenant un revenu bien plus élevé. Au final, j'ai vraiment gagné beaucoup de temps.
Pensez-vous avoir vendu votre maison en choisissant Casavo ?
Ma propriété a eu des valeurs différentes au fil des ans, j'aurais peut-être gagné beaucoup plus en la vendant il y a de nombreuses années, mais comme je ne l'ai pas fait et que je n'ai pas pu la vendre plus tard, j'ai décidé de la louer. Aujourd'hui, avec la chute du marché, la valeur a chuté, mais c'est ce qui se passe lorsque vous investissez, vous devez faire face aux conditions actuelles. Au cours du voyage que je suivais avec Casavo, j'ai également discuté avec des agents immobiliers pour évaluer les différentes options, mais comme notre propriété se trouvait au rez-de-chaussée, qui peut être facilement vendue en été mais pas en hiver, j'ai décidé de continuer.
Je n'ai probablement pas pensé en tant que propriétaire, mais en tant que propriétaire d'un volume immobilier qui vaut un certain prix.
Pouvons-nous dire que vous étiez heureuse d'avoir vendu votre maison à Casavo ?
Oui, je suis très satisfaite. Le processus était très simple, concret et correct, le temps était compté et le locataire a quitté la propriété dans les délais, sans aucun problème. Une autre raison pour laquelle j'ai décidé de faire une transaction avec Casavo est que cela a réduit les temps d'attente dans le processus de vente. Aujourd'hui, nous savons qu'une propriété vaut x sur le marché, mais le prix final sera le résultat d'une série d'aspects liés à la négociation entre le client et l'acheteur. Nous partons donc d'un prix sans savoir quand il sera vendu et à quel prix. J'avais besoin de vendre rapidement et je peux dire que je suis extrêmement satisfaite de ce point de vue.
Pour y retourner, je ferais exactement la même chose et je recommanderais sans hésiter Casavo à d'autres personnes. À ma manière, je fais déjà l'éloge de vous à mes collègues.
