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« Casavo s'occupe d'une série de tâches, ce qui représente un gain de temps significatif pour ceux qui travaillent. »
Claudio
Peux-tu nous parler de ton ancien appartement ?
Ma sœur et moi avons décidé de vendre l'appartement qui appartenait à notre mère. C'était un très bel appartement d'une chambre situé sur la Via Cabella, dans un quartier périphérique très agréable mais aussi très pratique.
Qu'est-ce qui vous a poussé à le vendre ?
Quand notre mère est décédée, nous avons décidé qu'il valait mieux garder l'appartement, mais sans l'utiliser ni le louer. Je suis sceptique quant à la location, alors je n'ai pas envisagé l'option d'un bail à long terme car on ne sait jamais à qui l'on pourrait avoir affaire ; une autre option était d'en faire une chambre d'hôtes, mais dans ce cas, il aurait fallu trouver quelqu'un pour s'en occuper. Je sais que les entreprises qui effectuent ce type de travaux peuvent le faire elles-mêmes, mais l'appartement était ma résidence secondaire et je ne pense pas qu'il existe un marché en plein essor dans ce domaine pour garantir un loyer continu. Nous avons donc décidé de le vendre.
Était-il déjà sur le marché avant de contacter Casavo ? Dans l'affirmative, depuis combien de temps existe-t-il sur le marché ?
J'ai essayé de publier une annonce et environ 25 personnes étaient intéressées, dont 24 étaient des agences immobilières. J'ai placé une annonce sur Immobiliare e Subito et c'était une sorte d'investissement car j'ai payé l'annonce pendant 3 mois avec la possibilité qu'elle apparaisse en haut de la catégorie des annonces chaque semaine. En fait, je dois dire qu'il y a eu une excellente réponse la première semaine, mais il n'y avait que des agences. C'étaient des agences qui voulaient faire office d'intermédiaires entre ma vente et l'acheteur. Le problème était de ne pas payer leur commission, mais je ne pouvais pas compter sur 25 agences différentes. Ça n'en valait pas la peine. De plus, j'ai décidé d'expérimenter un peu au cours des 15 à 20 premiers jours pour voir quel type de réponse j'aurais sans intermédiaires.
Je dois dire que je n'ai connu ce type de vente que pendant peu de temps, notamment parce que Casavo m'a contacté peu de temps après.
Comment avez-vous découvert Casavo et qu'est-ce qui vous a incité à nous confier la vente ?
Je ne connaissais pas Casavo, mais j'ai été contacté par téléphone par Daniele, qui avait trouvé mon annonce sur les sites web sur lesquels j'avais vendu l'appartement. Après notre conversation, il est venu me voir, l'a vu et m'a expliqué comment cela fonctionne avec Casavo. C'est là que tout a commencé.
Je dois dire que j'ai tout de suite reçu votre proposition qui, en théorie, était très intéressante, nous avons donc dû la mettre en pratique. J'ai suivi votre procédure et j'ai pu vendre mon appartement immédiatement. Certains aspects bureaucratiques ont entraîné un léger retard, étant donné que l'appartement avait été hérité et qu'il y avait des documents supplémentaires à fournir, mais il ne s'agissait que d'un problème bureaucratique et non du processus lui-même.
Comment avez-vous découvert ce processus de vente ?
Casavo s'occupe d'une série de tâches : il est vrai que cela a un coût, mais franchement, il en va de même pour les négociations de marché. De plus, le coût est compensé par le fait qu'il n'est pas nécessaire de suivre le processus jusqu'au contrat de vente, ce qui représente déjà un gain de temps pour ceux qui travaillent. En réalité, il est donc beaucoup plus facile de vendre un bien immobilier, notamment parce qu'il est possible de le rénover et d'augmenter sa valeur.
Recommanderiez-vous Casavo à quelqu'un ?
Oui, je recommande vivement ce processus de vente. J'en ai parlé à certaines personnes, par curiosité car j'ai été impressionnée par cette nouvelle formule et aussi pour informer certaines personnes sur l'achat d'une propriété.