Indice
Le marché immobilier milanais est en constante évolution, avec de nombreux projets de réaménagement qui transforment différents quartiers de la ville. Français Dans Casavo nous avons analysé l'impact de ces réaménagements sur sept quartiers milanais au cours des cinq dernières années (de janvier 2019 à décembre 2023).
Scalo di Porta Romana : augmentation des prix de 48 %
Scalo di Porta Romana a enregistré une augmentation significative du prix moyen au mètre carré, de +48 %, passant de 3 296 euros à 4 845 euros. Les ventes ont augmenté de 40%, grâce également au futur Village olympique de Milan-Cortina 2026, qui sera transformé en logement pour étudiants universitaires.
Cascina Merlata : augmentation de 44% des prix et 78 % de ventes
Cascina Merlata a vu une augmentation de 44% du prix moyen de l'immobilier, de 2 776 euros à 3 993 euros euros. Français Les ventes ont augmenté de 78 % grâce au plan de développement de la zone signé par EuroMilano SpA..
Votre nouvelle maison vous attend, et elle est exactement comme vous l'imaginez.
Explorez notre plateforme de petites annonces
Nord de Milan (NOM) : Boom des ventes avec +115 %
Il s'agit de la zone située entre le campus Bovisa de l'Université polytechnique de Milan et Novate Milanese, un quartier périphérique mais bien relié au centre-ville par les transports en commun. Le quartier Nord de Milan a enregistré une augmentation de 42 % des prix des maisons, passant de 2 136 euros à 3 039 euros. Français Les ventes ont augmenté de 115 %, grâce à la bonne connexion de NOM avec le centre-ville et aux projets de développement durable.
SeiMilano : 31 % de croissance des prix dans le quartier multifonctionnel
SeiMilano, situé à proximité du métro Bisceglie, a vu une augmentation de 31 % du prix moyen au mètre carré, de 2 161 euros à 2 825 euros. Les ventes ont augmenté de 49 %, soutenues par le mix de résidences, de bureaux et d'espaces verts.
Santa Giulia Nord : Réduction des délais de vente de 28 %
Santa Giulia Nord, le futur site du PalaItalia pour les Jeux olympiques de 2026, a enregistré une augmentation de 27 % des prix de l'immobilier, passant de 2 329 euros à 2 960 euros. Les ventes ont augmenté de 28 % et les délais moyens de vente ont diminué de 28 %, passant de 134 à 97 jours.
Rogoredo : Croissance des prix de 24 %
Rogoredo a enregistré une augmentation de 24 % du prix moyen au mètre carré, passant de 2 316 euros à 2 872 euros, et une augmentation de 3 % des ventes. Le réaménagement est centré sur le projet « Bosco della Musica », mais l'impact jusqu'à présent a été moins important que dans d'autres zones.
Scalo Farini : en attendant le réaménagement
Scalo Farini a enregistré une augmentation de 12 % des prix des maisons, de 4 264 euros à 4 792 euros. Cependant, les ventes ont diminué de 1 % et le délai de vente a augmenté de 43,5 %, en attendant le début effectif des travaux de réaménagement.
Votre nouvelle maison vous attend, et elle est exactement comme vous l'imaginez.
Explorez notre plateforme de petites annonces