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« Casavo est une entreprise efficace en matière de ventes et de rénovations et emploie des personnes honnêtes. »
Joseph
Peux-tu nous parler de ton ancien appartement ?
Ce n'était pas le mien mais celui de mon père et nous en avons hérité à la mort de mes parents. Je n'ai pas particulièrement aimé l'appartement et je ne voulais pas y vivre ; c'était un appartement qui, étant si central et juste en face de l'université, avait ses avantages et ses inconvénients. Je ne pensais pas qu'il était nécessaire de vivre dans un endroit aussi central à Milan et j'ai préféré un appartement plus sophistiqué, alors j'ai essayé de vendre celui de mon père.
Qu'est-ce qui vous a poussé à le vendre ?
Il n'avait pas une bonne mise en page et d'importants travaux auraient été nécessaires pour le rendre plus utilisable. Nous étions déjà deux à en être propriétaires, mon frère et moi, et comme nous n'étions pas des professionnels pour effectuer ces interventions importantes, nous nous sommes retrouvés en difficulté ; nous aurions dû organiser les avances, suivre les travaux, etc. Mon frère n'était pas disponible, car il y avait aussi un risque à prendre ; nous étions déjà en contact avec plusieurs agences immobilières depuis un an et nous ne recevions que des offres insatisfaisantes. En tout cas, c'était un appartement trophée en termes d'emplacement et de vue et donc potentiellement agréable, mais en réalité ce n'était pas le cas.
Était-il déjà sur le marché avant de contacter Casavo ? Dans l'affirmative, depuis combien de temps existe-t-il sur le marché ?
En fait, personnellement, nous n'avons jamais contacté Casavo, mais c'est l'une des agences qui collabore avec vous qui a laissé des lettres à mon adresse actuelle à de nombreuses reprises, suscitant de l'intérêt car mon adresse n'était pas si évidente. Je confiais déjà mes offres à d'autres agences et je ne voulais pas compter sur 2 000 personnes, alors je les rejetais régulièrement de mon propre chef. À un moment donné, ma copine a été influencée par cette insistance et a quand même voulu les appeler, même si j'étais contre et que je ne voulais pas perdre de temps. Quand il était au téléphone, il a ri et à la fin de l'appel, il m'a conseillé de les contacter à nouveau. J'ai donc décidé de les appeler, j'ai parlé à l'agent Luca et j'ai été très clair : le mandat était pour d'autres personnes, l'appartement était déjà en ligne et je ne voulais pas annuler les contrats avec les autres. Cela n'aurait eu de sens que si l'agent avait trouvé un acheteur immédiat. De façon inattendue, l'agent a précisé qu'il avait un client prêt à l'acheter, ou plutôt Casavo : j'ai donc appelé l'agence et ils se sont contactés.
Comment avez-vous découvert Casavo et qu'est-ce qui vous a incité à nous confier la vente ?
Le lendemain de l'appel téléphonique, l'agent s'est réuni avec Victor di Casavo et un architecte pour analyser la possibilité d'une division. Nous avons décidé de compter sur vous car nous avons reçu une offre plus élevée que la dernière, soit environ 50 000 livres de plus. La solution idéale était de le vendre rapidement pour éviter de payer des taxes supplémentaires, des frais de copropriété, etc. Nous avons également envisagé l'idée de diviser l'appartement, compte tenu de sa superficie de 170 mètres carrés, mais il était divisé en deux parties : une partie finie et une partie brute. Les utilisateurs de la pièce finie ne l'auraient pas prise à cause de la pièce brute et vice versa. Nous aurions pu le diviser comme Casavo l'a fait, mais nous n'étions pas sûrs d'investir. Nous avions imaginé que la personne qui l'aurait achetée aurait préféré choisir seule, mais nous nous sommes trompés, étant donné la rapidité avec laquelle Casavo a remis la propriété en vente.
Comment en êtes-vous arrivé à ce processus de vente avec Casavo ?
Dans un premier temps, cette nouvelle formule rapide vous fait réfléchir un instant. Une décision si difficile résolue en si peu de temps ! Je n'étais pas très sceptique, mais mon frère l'était. Nous avons donc décidé de faire vérifier la procédure par notre notaire et notre avocat. Casavo est sans aucun doute une entreprise efficace en matière de ventes et de rénovations et emploie des personnes honnêtes. Pour les plus sceptiques, il est toujours possible de faire comme nous l'avons fait, à savoir transmettre le dossier aux avocats. La procédure a été rapide et claire, et elle était conforme aux accords. J'ai été très surprise de voir comment l'agent a pu revendre la propriété, étant donné que le marché n'avait pas été aussi touché au cours de l'année.
Recommanderiez-vous le processus de vente avec Casavo ?
Oui, je le recommande. La procédure a été rapide et si vous êtes pressé et avez besoin d'argent immédiatement, Casavo est le bon choix. Vous pouvez essayer de faire un investissement vous-même, mais je n'y suis pas parvenu depuis un an. Casavo a fait mieux que moi.