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“Savoir que vous rénoveriez la propriété m'a rendu heureux.”
Gianluca
Bonjour Gianluca, pouvez-vous nous parler un peu de vous et de votre ancienne maison ?
La maison n'était pas ma propriété, mais c'était la maison de mes grands-parents. Quand j'avais 18 ans, ils ont décidé de la mettre à mon nom parce que j'étais leur seul petit-enfant ; puis il y a de nombreuses années, c'était Mon grand-père est décédé, puis ma grand-mère. J'y ai réfléchi un moment, pendant environ un an je dirais, après quoi j'ai décidé de la mettre en vente.
J'ai longtemps hésité : la maison est située dans un endroit central, dans un quartier agréable, également à proximité de mon bureau. Étant donné que cela nécessitait des rénovations majeures et que je préfère personnellement vivre en dehors du chaos de la ville, j'ai décidé que ce n'était pas la bonne maison pour moi et j'ai donc préféré la mettre en vente.
Avez-vous également envisagé de la rénover et de la louer le vendre ?
Oui, en fait, il y avait plusieurs options, dont la location, d'autant plus que c'est un quartier très bien desservi par les transports en commun, et donc qui pourrait aussi être attractif pour les étudiants. Cependant, j'étais découragé par l'idée de devoir gérer des locataires et toutes les difficultés potentielles que l'on peut rencontrer avec un bien locatif. Une autre option aurait pu être de le transformer en chambre d'hôtes, mais je n'aurais pas eu le temps physique de m'y consacrer.
Lorsque vous avez abordé la vente, Casavo était… Était-ce votre première option ?
Non, honnêtement pas. J'ai d'abord cherché des agences immobilières, faisant confiance à celle qui me semblait la plus à même de vendre le projet à un acheteur potentiel. C'était une maison à rénover entièrement, il fallait donc que je sache comment la commercialiser. Et puis, c'est Casavo qui m'a trouvé ! Casavo a contacté l'agence à qui j'avais confié la vente du bien et c'est ainsi que l'aventure avec vous a commencé.
Qu'est-ce que Casavo ? Quelle a été votre première impression de Casavo ?
En fait, je n'ai jamais rencontré l'équipe de Casavo directement, car tout était géré par mon agence. Je n'ai donc vu que l'« offre » de Casavo. Ma première impression, cependant, a été un peu sceptique ; c'était quelque chose de nouveau, quelque chose que je ne connaissais pas. L'idée qu'une entreprise achète ma maison aussi rapidement m'a laissé un peu perplexe, au point de penser qu'il se tramait quelque chose. J'ai donc décidé de faire quelques recherches et de me mettre à jour. d'informations, j'ai ensuite également vu quelques articles dans le Sole24Ore, et cela m'a donné confiance et m'a rassuré, alors j'ai décidé de poursuivre le processus de vente.
Comment l'aimez-vous ? Vous aimez le processus de vente ?
Honnêtement, le modèle n'est pas compliqué à comprendre, il me semblait assez clair. Avant cela, j'avais eu l'occasion de récupérer tous les formulaires et documents nécessaires à la vente, et je dois dire que c'était la phase la plus complexe car, étant la première fois que je vendais une maison, j'ai dû tout étudier attentivement, également avec le soutien de l'agence à laquelle j'avais confié le mandat de vente. Au final, cependant, j'ai réussi à comprendre chaque aspect, et malgré les complexités initiales, j'ai eu l'impression d'avoir affaire à une excellente organisation. Je dois dire que cela m'a beaucoup rassuré.
Quant à la promesse de « vendre la maison en 30 jours », a-t-elle été respectée ?
Oui, certainement, même trop, je dirais ! Je n'étais pas au courant de la rapidité du processus et je n'étais pas pressé de vendre. J'attendais une offre à la hauteur de mes attentes. Je dois donc dire qu'au début, cette rapidité m'a un peu effrayé. Je me demandais pourquoi ils voulaient conclure la transaction en si peu de temps. Plus tard, après quelques recherches, j'ai compris que Casavo, en procédant de manière industrialisée, était capable de réduire considérablement les délais de traitement, ce qui, d'un certain point de vue, pouvait être une bonne idée. être un grand avantage.
En parlant spécifiquement de l'offre que vous avez reçue, a-t-elle répondu à vos attentes concernant le prix de vente ?
Au départ, mes attentes concernant le prix de vente étaient légèrement plus élevées, mais je dois être honnête, au cours des 5 mois où la propriété était en vente, les offres que j'ai reçues étaient absolument conformes à celle que j'ai ensuite reçue de Casavo, donc je dirais que l'offre était certainement conforme à la réponse du marché.
Alors, quelles sont les raisons pour lesquelles vous avez choisi Casavo ?
Disons que Casavo est peut-être Il est arrivé juste au bon moment, dans le J'ai l'impression que si j'avais reçu l'offre tout de suite, je ne sais pas si je l'aurais acceptée, mais en réalité, une fois que je me suis calibré sur la valeur marchande réelle de ma maison, en rassemblant les différentes offres que j'avais reçues auparavant, je me suis rendu compte que c'était une offre cohérente avec sa valeur. Une autre raison pour laquelle j'ai choisi de vendre à Casavo était de savoir que vous rénoveriez la maison, et cela m'a rendu heureux : j'y étais très attaché émotionnellement, et savoir qu'elle retrouverait une nouvelle vie m'a rendu heureux.
Enfin, le fait de traiter avec une startup innovante, avec de nombreuses nouvelles idées à introduire dans l'entreprise, m'a fait me sentir « à jour » et m'a encouragé encore plus à vous faire confiance.
Peut-on donc dire que vous avez été satisfait d'avoir vendu à Casavo ?
Oui, et agréablement surpris ! Tout s'est déroulé exactement comme prévu, dans les délais convenus, et il n'y a eu aucune complication !
Merci Gianluca pour cette interview et bonne chance pour la suite !
Merci !
