Guide complet des bonus d'ascenseur 2022

Bonne nouvelle : la loi de finances a prolongé toutes les primes à la construction accordées par le gouvernement, y compris les avantages fiscaux pour l'installation d'un ascenseur en 2022.

Un décret anti-fraude et un troisième décret de soutien étaient nécessaires pour compléter la législation précédente, qui semblait aussi imprécise quant aux indications. Nous sommes confrontés à ce que nous pouvons définir comme un petit « chaos législatif » qui pourrait vous dérouter, surtout lorsqu'il s'agit d'ascenseurs, mentionnés à la fois dans le superbonus 110 % et le bonus rénovation.

Lequel des deux vous convient le mieux, quelles sont les conditions pour y accéder et comment les demander ? Chez Casavo, nous vous l'expliquons dans ce guide complet sur le bonus ascenseur.

Incitations pour les ascenseurs contenues dans le superbonus 110 %

Le Superbonus 110 %, prévu par le Relaunch Le décret prévoit une déduction égale à 110 % des dépenses engagées entre le 1er juillet 2020 et le 30 juin 2022 pour une série de travaux de construction visant à :

• améliorer l'efficacité énergétique des copropriétés et des propriétés unifamiliales ;
• appliquer la nouvelle réglementation antisismique aux bâtiments existants ;
• installer des systèmes photovoltaïques ;
• installer des ascenseurs ou améliorer ceux existants.

Selon les dernières mises à jour, la déduction est divisée en quatre versements annuels égaux. Français Il est possible de bénéficier de cet avantage et du bonus ascenseur de 110 %, sous réserve de prolongations ultérieures, jusqu'au 30 juin 2022. Une autre nouveauté est la suivante : introduite par de récents changements de la législation, la date limite pour obtenir le bonus est toutefois reportée au 31 décembre 2022 dans certains cas précis, à savoir :

• lorsque l'ascenseur est installé par une copropriété ;
• lorsqu'au moins 60 % des travaux ont été réalisés.

Quelles sont les conditions et exigences nécessaires pour accéder à la déduction ? Voyons les détails.

Quels individus et types de biens peuvent en bénéficier

Pour bénéficier du bonus ascenseur 2022 en tant qu'intervention pilotée dans le cadre du Superbonus 110 %, il est nécessaire de : Il est nécessaire d'appartenir à l'une des catégories de personnes physiques ou morales expressément énumérées par l'Agence des recettes dans son vade-mecum, à savoir :

• les copropriétés ;
• les personnes physiques qui sont propriétaires du bien faisant l'objet des interventions ;
• les logements sociaux ou autres bâtiments similaires qui relèvent du logement social résidentiel ;
• les coopératives d'habitation en indivision ;
• les organisations à but non lucratif, les associations de promotion sociale et les associations bénévoles ;
• entreprises de sport amateur.

Les sujets IRES, c'est-à-dire les entreprises et les entités, ne peuvent en bénéficier que s'ils ont établi leur siège social dans les bâtiments où les travaux sont effectués.

Enfin, pour l'ascenseur, le bonus de 110 est applicable à tous les types de propriétés à condition que :

• il y ait une personne handicapée ou une personne âgée dans le bâtiment ;
• outre l'installation de l'ascenseur, des interventions visant à l'amélioration énergétique soient également effectuées ;
• l'ascenseur permet briser les barrières architecturales présentes dans le bâtiment ;
• l'ascenseur est accessible même en fauteuil roulant ;
• vous ne dépensez pas plus de 96 000 euros.

Maintenant que nous avons listé les caractéristiques du bonus ascenseur de 110 %, il ne nous reste plus qu'à vous indiquer comment et quand le demander.

Comment et dans quel délai le demander

Selon les travaux effectués dans votre copropriété ou votre maison, pour bénéficier du Superbonus de 110 %, vous devrez à :

• obtenir auprès d'un ou plusieurs techniciens qualifiés les documents utiles pour démontrer la transition effective d'une classe énergétique à une autre et la conformité des travaux effectués ;
• payer les entreprises impliquées dans les travaux par un virement bancaire parlant, en indiquant le motif du paiement, votre code fiscal et le numéro de TVA de l'entreprise à laquelle vous versez le montant dû.

Tous les documents collectés et dûment complétés seront envoyés à l'Agence des recettes dans les délais préétablis que nous avons mentionnés précédemment.

Incitations pour les ascenseurs incluses dans la prime à la rénovation

Outre le Superbonus de 110 %, les ascenseurs sont également mentionnés dans le bonus rénovation qui prévoit une déduction de 50 % des dépenses engagées pour le réaménagement des bâtiments existants, à répartir en dix tranches égales.

L'allègement fiscal sur les ascenseurs est valable aussi bien pour l'installation de nouvelles machines que pour les travaux d'amélioration des systèmes existants.

Mais qui y a droit et sous quelles conditions ? Cela vaut la peine de faire un bref récapitulatif.

Quels individus et types de propriétés peuvent en bénéficier

La déduction de 50 % au titre du Bonus de rénovation est accessible à ceux qui effectuent les travaux suivants :

• l'entretien ordinaire, y compris la restauration, le réaménagement conservateur et la rénovation des parties communes d'une copropriété ;
• l'entretien extraordinaire, y compris la rénovation de propriétés résidentielles appartenant à n'importe quelle catégorie cadastrale.

Elle peut être demandée non seulement par les propriétaires, mais aussi par les locataires ou les emprunteurs. L'Agence des recettes fiscales fait référence, en particulier, à :

• les propriétaires ou ceux qui détiennent la nue-propriété d'un bien immobilier ;
• les usufruitiers ;
• les locataires ou emprunteurs ;
• les membres de coopératives divisées et indivises ;
• les membres de sociétés simples ;
• les entrepreneurs individuels.

À ceux-ci s'ajoutent également les concubins et les conjoints séparés, à condition qu'ils aient tous deux supporté les dépenses et soient titulaires des virements bancaires et des factures.

Comment et dans quel délai en faire la demande

Qu'est-ce que c'est ? comme le prévoit le Décret de Relance, en plus de la déduction directe des frais, vous pouvez alternativement choisir :

• de bénéficier d’une remise sur la facture auprès des fournisseurs ayant réalisé les travaux, puis récupérée par eux sous forme de crédit d’impôt ;
• de profiter du virement vers les établissements de crédit ou autres intermédiaires financiers.

L’important est ; que les factures à votre nom soient accompagnées :

• du certificat de conformité du professionnel ayant effectué le contrôle initial de la rénovation ;
• du certificat de conformité, délivré par un technicien qualifié, qui certifie le respect de la limite maximale des coûts admissibles pour le type d'intervention.

Comme vous l'aurez compris, grâce aux avantages fiscaux accordés pour l'installation d'un ascenseur en 2012, rendre la maison de vos rêves encore plus confortable ne nécessite pas de dépenses excessives. Si vous cherchez toujours la solution idéale, nous vous recommandons de consulter la plateforme de petites annonces Casavo. Bonne recherche !

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