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Il est possible de vendre chez soi et de continuer à habiter en conservant le droit d'utilisation sur place.
En Italie, il y a environ 2,5 millions d'années qui vivent seulement: presque 4% de la population. La poursuite de l'apprentissage dans la résidence de la famille, une grande aventure pour l'homme. L'idée de prouver au vendeur, mais, l'arrivée: le processus semble trop compliqué et fatiguant. En réalité, la vend une maison d'une personne âgée est simple et peut être organisé de manière diversifiée.
Si vous êtes intéressé à en savoir plus, continuez à lire cet article et étudiez les conseils de votre maison pour vendre un immeuble déjà en état d'avancement.
Comme vendre une maison en état d'avancement
La vente de la maison d'habitation une personne anzienne est un moyen idéal pour s'en sortir à un moment donné de l'année, suffisant pour garantir une prise en charge de la retraite.
Si vous êtes libres de votre activité, vous devez laisser un parent là-bas avec les années à céder un appartement bien adapté à l'idée d'une personne. vie en solitaire, puoi choisissez diverses solutions alternatives à la vente classique. Ecco quelle que soit l'idée.
La vente parciale d'un immeuble à grande échelle
Molto spesso la personne anziane si trovano ad abitare dans delle case most ampie realizzate in epoche in cui Nous avons toutes les habitudes nécessaires pour avoir plus d'espace à disposition. Dans ce cas, une bonne idée pour vendre l'immeuble à un moment donné et diviseur en bonne et due forme, je vous propose un appartement dans votre maison ou vos parents peuvent continuer à vivre et à vendre le reste de la propriété. Une maîtrise des dimensions du contenu est plus simple du geste et de la bonne volonté, tandis qu'un immobile de mesure des médias trouve facilement son espace sur le marché. À l'autre bout du monde, l'acquisition peut également se faire en farsi des coûts de division, d'achat. en échange d'un prix sur le prix final.
La nuda proprietà: vendere house senza smettere di abitarci
La maison en nuda La propriété est un grand classique pour la vente à domicile d'une personne anzienne. Le propriétaire peut choisir de vendre sa propriété de résidence et de continuer à signer un contrat qui empêche le transfert de propriété seul au moment du décès. Le vendeur conserve son droit d'usage, en continuant à vivre dans l'immeuble.
Avec le contrat de nuda propriété avec prise d'usage, quindi, la cession de l'immeuble est postcipée à un deuxième moment, alors que l'achat se termine dans le présent avec l'article complet de l'immeuble. Somma pattuita, secondo les modalités de stabilité dans le contrat. Ce type d'achat est considéré comme un investissement avantageux pour le vendeur qui l'acquiert. Celui-ci génère en accord une note importante sur le prix final, avec une riduzione qui dépend des fattori comme l'état et les conditions de salut du nu propriétaire.
La vente aux enfants ou aux parents
Pour accélérer le temps Il est également possible de décider de procéder à la vente à un parent ou à un parent. L'ordonnance italienne ne limite pas la possibilité de céder un bénéfice à un familier ; L'unique risque que vous puissiez avoir à faire face aux contestations d'autres personnes qui sont mortes. Dans le cas d'un accord avec un prix nettement inférieur aux médias du marché, vous pourriez être accusé d'avoir violé un certain intérêt économique.
La donation avec l'aide de quelqu'un
La cession ne dépend pas des motifs de liquidité de ma seule volonté d'acheter. Pour vivre une autre partie, alors la donation de l'immeuble est la solution pour payer moins d'impôts. snellire le procédure.
Dans le cas où votre famille décide de renoncer à une contribution économique, vous pouvez revenir au contrat de don avec une assistance. Dans cette situation, la personne veut faire don de la propriété avec un accord en ce qui la stabilise si elle assume le don. l’incarico di assiste économiquement le donante. Ce type de contrat prévoyait quindi le retour d'un quota économique mensuel pour contribuer à l'entretien de ceux qui cèdent le bien.
Intervenir pour une personne incapable d'intention et de voler
Con gli anni che passano, purtroppo, augmente également le risque de maladie qui entrave la capacité physique et mentale normale. Si votre parent est anxieux s'il se trouve dans une condition qui le rend incapable d'intention et de vol, il peut se rendre au tribunal de votre ville l'interdizione ou l'incapacitazione, en fonction de la gravité de la situation.
Une personne interdetta diventa di fatto dipendente al 100% da un’altra qui assume la fonction de représentant légal. Une personne incapacitée, invece, est au degré de badare a sé stessa, ma dépende d'un curatore ou curatrice pour les actes de l'administration ordinaire, comme par exemple la gestion du patrimoine.
Vous avez ritrovi à Douvres riche l'interdizione ou l'inabilitazione per il vos parents, entrent également en possession de leur patrimoine et par conséquent peuvent gérer directement l’éventuelle vente de la maison de l'Anziano.
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