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- Selon une enquête Casavo, 3 propriétaires sur 4 ont réalisé ou prévoient de réaliser des mesures d'efficacité énergétique
- 69 % considèrent les incitations gouvernementales importantes pour stimuler le secteur de la construction et le PIB italien. Cependant, la perception d'un « gaspillage » des fonds publics est croissante, indiquée par 37 % des répondants
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Milan, le 22 octobre 2024 - Le thème de l'efficacité énergétique est devenu central dans le débat environnemental et économique de nombreux pays, notamment en réponse aux défis croissants du changement climatique et de la transition écologique. Les politiques européennes et les initiatives nationales, notamment le Superbonus de 110 %, ont encouragé la rénovation des bâtiments afin de réduire la consommation d'énergie et les émissions de CO₂, en favorisant l'adoption de technologies durables et de sources d'énergie renouvelables.
Casavo, une entreprise qui propose des solutions intelligentes pour l'achat et la vente de logements, a souhaité étudier la perception de ces problématiques. Ces problématiques s'inscrivent dans un contexte de durabilité plus large et visent à transformer l'Italie, où 60 % des bâtiments résidentiels ont été construits avant 1976, en un pays plus résilient et plus respectueux de l'environnement.
27 % des Italiens n'ont pas l'intention d'effectuer des travaux sur leur propriété.
Les résultats de l'étude commandée par SWG révèlent que 3 propriétaires sur 4 ont réalisé ou ont l'intention de réaliser des améliorations de l'efficacité énergétique de leur logement. La plus grande résistance de ceux qui n'ont pas l'intention d'effectuer des travaux sur leur propriété (27 %) est le coût de ces opérations, indiqué par 51 % des répondants. Ensuite, 39 % ne pensent pas qu'il soit nécessaire d'apporter des modifications à la propriété.
Incitations gouvernementales : utiles pour la construction et le PIB, mais la perception d'un gaspillage des fonds publics s'accroît
L'aspect économique reste donc pertinent pour les Italiens, et les incitations gouvernementales en matière d'efficacité énergétique confirment un impact positif perçu : 69 % (en baisse de deux points de pourcentage par rapport à janvier 2022) les considèrent importantes pour relancer le secteur de la construction et le PIB italien. Cependant, la perception d'un « gaspillage » des fonds publics est en hausse, indiquée par 37 % des répondants (+ 11 % par rapport à l'enquête de 2022).
Les incitations gouvernementales dans le secteur de la construction peuvent représenter une opportunité fondamentale pour promouvoir la durabilité et l'efficacité énergétique dans le secteur », commente Victor Ranieri, directeur des recettes de Casavo. « Cependant, il est nécessaire qu'elles soient économiquement durables et, surtout, continues dans le temps. Le parc immobilier italien est plutôt ancien et avec une propriété très granulaire, principalement entre des mains privées. Il est donc particulièrement difficile d'aligner les biens immobiliers sur les normes d'innovation et environnementales nécessaires sans bénéficier d'un soutien adéquat, qui devrait être stratégiquement conçu pour créer un cadre qui aide les particuliers, mais aussi les entreprises de rénovation, à renouveler les actifs existants.
« Chez Casavo, nous constatons déjà un intérêt croissant des utilisateurs pour les biens rénovés répondant aux critères d'efficacité énergétique, notamment dans les quartiers centraux de Milan et de Rome, où les prix de base des biens immobiliers sont déjà assez élevés et où les acheteurs sont peu susceptibles d'envisager des rénovations. Nous avons récemment mis en œuvre une évolution de notre modèle d'évaluation, qui intègre désormais la variable de classe énergétique, un aspect qui rend chaque évaluation encore plus précise », conclut Ranieri.