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Vous emménagez dans un immeuble et redoutez les factures d'hiver ? Il est alors essentiel de comprendre le fonctionnement d'un système de chauffage central. C'est un système très populaire qui offre certains avantages par rapport à un système indépendant, mais vous devez comprendre s'il s'agit vraiment de la meilleure solution pour vous.
Avant de décider de lever le nez ou non, chez Casavo, nous vous aiderons à clarifier vos idées sur les avantages et les inconvénients - et vous expliquerons comment, si nécessaire, vous en détacher.
Ce dont nous parlons dans cet article
- Surveillez vos comptes : avantages et inconvénients
- Comment se détacher du système de chauffage central centralisé
- Quelques conseils pour économiser sur les coûts
- En résumé | Avantages et inconvénients
Regardez les chiffres : avantages et inconvénients du chauffage central
Aucun système n'est parfait à 100 %, mais connaître les caractéristiques du chauffage central vous permettra de mieux l'utiliser et même d'économiser de l'argent.
Avantages : un système unique
Lorsque le chauffage central est fourni, les membres de la copropriété partagent une chaudière unique qui dessert tous les appartements. Vous n'avez donc pas besoin d'en acheter une, ni de vous soucier de son entretien annuel.
Avantage : plus grande efficacité
Les chaudières des systèmes de chauffage central sont plus efficaces et moins polluantes car, à puissance égale, elles consomment moins d'énergie. Elles durent aussi plus longtemps et nécessitent moins de réparations.
Avantage : frais partagés
Toutes les dépenses, y compris le nettoyage de la chaudière, sont partagées entre les résidents de la copropriété.
Avantage : plages horaires fixées a priori
L'aspect désagréable du fonctionnement d'un système de chauffage central est que on ne peut pas décider quand allumer les radiateurs et comment les utiliser.
La température optimale pour les bâtiments privés est fixée par la loi à 20°B, et ne doit jamais dépasser 22°B. La loi numéro 10 du 01/09/1991 a ensuite divisé l'Italie en zones en fonction de leurs caractéristiques géographiques, en établissant certaines règles pour l'utilisation des appareils de chauffage.
Zone Heures de fonctionnement Période de fonctionnement A 6 1er décembre - 15 mars B 8 1er décembre - 15 mars 31 mars C 10 15 novembre - 31 mars D 12 1er novembre - 15 avril E 14 15 octobre - 15 avril F Aucune limite Aucune limite
Même les plages horaires d'allumage d'un système de chauffage central sont décidées a priori par chaque copropriété.
Inconvénients : le choix du système
Vous ne pouvez pas choisir de manière autonome le type de combustible à utiliser ou le modèle de radiateurs qui correspond le mieux à votre décoration.
Inconvénients : Factures plus élevées
Vous profiterez d'une maison généralement chaude, mais le coût du chauffage sera plus élevé.
Lorsqu'on parle d'efficacité énergétique, tous ces aspects doivent être pris en compte, mais pas seulement. Pensez à l'isolation thermique d'une maison et aux avantages qu'elle apporterait, ou à la commodité d'investir dans de meilleures fenêtres grâce au Superbonus 110. Malheureusement, le partage du système avec le reste de la copropriété ne permet pas toujours de réaliser les rénovations souhaitées. Donc, si vous souhaitez un contrôle total sur vos services publics, un réseau indépendant est la seule option.
Comment se déconnecter du système de chauffage central
Est-il possible d'avoir un système de chauffage indépendant dans une copropriété avec chauffage central ? Certainement, et cela nécessite une procédure simple.
Si vous avez l'intention de profiter des avantages d'une chaudière privée, un modèle de biomasse écologique est peut-être Vous devez savoir comment vous déconnecter du système de chauffage central. L'important est de ne pas endommager le système de chauffage de l'immeuble, de ne pas altérer son équilibre thermique et de ne pas nuire aux autres résidents de la copropriété. Un expert évaluera la durabilité des travaux, de sorte que même l'assemblée des copropriétaires ne pourra pas contester votre décision.
Il y a juste un petit inconvénient : ne vous inquiétez pas, sachez que cela peut être assez coûteux. En effet, vous devrez acheter une nouvelle chaudière et une cheminée, adapter l'ancien système et payer l'expertise technique.
La bonne nouvelle, c'est qu'il existe plusieurs façons de réduire les coûts sans renoncer au chauffage central.
Quelques conseils pour économiser sur les coûts de chauffage central
Si vous vous demandez comment économiser sur le chauffage central, la première étape est d'acheter des vannes thermostatiques. Avec ces outils, il devient très simple de réguler la température des radiateurs, et vous pouvez enfin éviter de chauffer à puissance maximale lorsque vous n'êtes pas à la maison.
En les combinant avec des appareils qui mesurent la consommation, désormais obligatoires depuis 2016, chaque appartement ne paie que ce qu'il consomme réellement. Cela peut sembler un compromis, mais c'est un peu comme avoir un chauffage central avec un compteur indépendant.
Et ce n'est pas tout : vous avez de nombreuses autres solutions disponibles pour réduire les coûts du chauffage central. Profiter au maximum de la lumière naturelle, installer un chauffage au sol et ne pas couvrir les radiateurs lorsqu'ils sont allumés sont des conseils utiles, certes, mais ils n'optimiseront pas autant la consommation qu'une surveillance régulière. Il existe désormais sur le marché des accessoires technologiques qui permettent d'améliorer le chauffage de sa maison et donc de réaliser des économies significatives sur ses factures. Si la maison du futur devient intelligente, les appareils domotiques sont déjà présents et constituent une solution intelligente pour ceux qui, comme vous, souhaitent optimiser leurs coûts.
