Indice
D'année en année, Milan continue de gagner en renommée comme l'une des villes les plus intéressantes d'Italie et d'Europe. Sa vocation internationale et son dynamisme en matière d'innovation, associés à un vaste réseau de services, en font un centre d'attraction pour les travailleurs, les étudiants et tous ceux qui souhaitent vivre dans un lieu toujours plein de nouveautés. Avec un marché immobilier en constante évolution, acheter une maison dans le centre de Milan représente une réelle opportunité de vivre au cœur de la mode, de la culture, des affaires et de l'élégance. Voici les conseils de Casavo sur les quartiers les plus intéressants à surveiller autour du Duomo.
Les quartiers où acheter une maison dans le centre de Milan
D'un point de vue urbanistique, le centre de Milan coïncide avec le territoire inclus dans le cercle des bastions – ou périphérique intérieur, l'anneau routier qui suit l'ancien tracé des remparts espagnols. Un quartier où vous trouverez la plupart des attractions touristiques et des quartiers les plus célèbres de la ville, du Duomo à Brera, du château des Sforza au quartier de la mode. Un point de départ idéal pour découvrir l'âme historique et raffinée de la capitale lombarde, aux identités différentes selon l'endroit où vous vous trouvez. Apprenons à mieux les connaître.
Le Duomo
On ne peut que commencer par le Duomo, symbole éternel et immuable d'un lieu en constante transformation. Dans ce quartier, histoire et architecture s'entremêlent dans de grandes avenues et des bâtiments élégants. Vivre ici est une expression importante de statut qui vous permet d'entrer dans l'aristocratie urbaine de Milan, et les évaluations le reflètent : les prix moyens ne descendent pas en dessous de 6 900 euros le mètre carré.
Le quartier de Brera
Autour de l'emblématique Pinacoteca se trouve un quartier caractérisé par de charmantes rues pavées, des boutiques élégantes et des clubs branchés. Le jardin botanique offre un espace vert pour d'agréables promenades. À Brera – Comme le disent les vrais Milanais : « Chaque jour, on respire une atmosphère de calme raffiné qui inspire les cappuccinos au bar et les apéritifs du soir entre deux visites culturelles. Ici aussi, le prestige influence les prix, les faisant grimper à des valeurs similaires à celles du Duomo. »
Le Quadrilatère de la Mode
Le nom même de ce carrefour vous dit ce qui vous attend. Via Monte Napoleone et Via della Spiga sont deux centres commerciaux de luxe célèbres dans le monde entier. Le long de ces trottoirs, des marques de haute couture exclusives exposent leurs créations dans des vitrines sophistiquées qui attirent acheteurs et visiteurs curieux de la capitale lombarde : c'est l'endroit idéal pour acheter une maison à Milan si vous souhaitez vivre au cœur des tendances. Les prix sont similaires à ceux des autres quartiers centraux.
Le Quadrilatère du Silence
Non loin des boutiques bondées, en remontant vers la station de métro Palestro, vous trouverez un autre quadrilatère moins connu, appelé « du silence ». Un espace de grande paix, de jour comme de nuit, non loin de la verdure des Giardini Indro Montanelli. Ici, parmi d'élégants bâtiments de style Art Nouveau, une véritable surprise vous attend. Dans le jardin de la Villa Invernizzi, résidence historique de la famille laitière, on peut encore apercevoir de l'extérieur d'incroyables flamants roses ! Le prix moyen reste toujours le même.
Entre Ticinese et Porta Genova
Vous cherchez un quartier un peu différent de l'image classique d'une métropole pour acheter une maison dans le centre de Milan ? Alors le quartier qui comprend Porta Romana, Porta Ticinese et jusqu'à Porta Genova est fait pour vous. Ici, la ville révèle son âme bohème, avec un style beaucoup plus informel et décontracté que les rues commerçantes et artistiques. Entre trattorias traditionnelles et nouvelles expressions culturelles, c'est l'endroit idéal pour vivre une vie milanaise loin de l'imaginaire collectif, en restant toujours à quelques pas du Duomo.
Près de la Via Paolo Sarpi
En parlant de modes de vie moins traditionnels, le célèbre quartier chinois milanais offre un échantillon multiethnique intéressant dans lequel s'immerger et découvrir des cultures lointaines sans s'éloigner de l'âme de la vie citadine. Avec ses immeubles de quatre étages maximum, ses rues pavées et ses prix légèrement inférieurs à ceux du centre, c'est l'endroit idéal pour chercher un appartement de deux pièces à Milan et découvrir son âme cosmopolite dans toute son essence.
Derrière le parc Sempione
Le quartier qui tire son nom du parc Sempione, grand poumon vert de Milan, s'étend derrière lui entre l'histoire représentée par le château des Sforza et l'Arco della Pace et l'innovation qu'ont apportée les bâtiments avant-gardistes de CityLife et des Tre Torri. Il est facile de se sentir en équilibre entre les deux âmes de Milan : celle qui en fait une ville avec des siècles d'histoire et l'autre qui la pousse constamment vers l'avenir. Le quartier idéal pour vous, donc, si vous aussi ressentez l'appel constant des beautés traditionnelles du patrimoine culturel et des nouvelles lignes de l'architecture moderne. Le tout à un prix légèrement inférieur à celui des autres quartiers centraux, avec une moyenne d'environ 6 500 euros.
Magenta et le Milan du XIXe siècle
Nous terminons notre visite pour comprendre où acheter une maison dans le centre de Milan et descendons le côté ouest du parc Sempione pour arriver dans le quartier de Magenta. Les rues s'élargissent pour laisser place aux voies du tramway, les bâtiments ont l'aspect inimitable de l'architecture du XIXe siècle, avec le style savoyard qui caractérisait presque toute l'Italie au moment de l'unification nationale. Un quartier paisible et détendu, où vous pourrez admirer à tout moment la Cène, le chef-d'œuvre de Léonard de Vinci abrité dans l'église Renaissance Santa Maria delle Grazie.
Comme vous l'aurez compris, Milan offre de nombreuses suggestions différentes pour organiser votre vie. Dans ce guide, nous nous sommes limités aux rues principales de la ville, mais si vous souhaitez explorer la capitale lombarde en profondeur, ne manquez pas nos conseils sur 10 quartiers où acheter une maison à Milan.
Quel que soit votre projet, Casavo vous facilite la recherche de la maison idéale. Nous vous attendons sur notre plateforme de petites annonces pour vous présenter les meilleures propriétés que nous avons sélectionnées à Milan et dans d'autres villes. Italien.
