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Effervescente, infatigable, toujours tournée vers l'avenir : telle est Milan, la ville italienne qui ne dort jamais, pleine de charme et à l'âme éclectique. Le marché immobilier de la capitale lombarde est également en constante expansion, oscillant entre quartiers historiques en rénovation et zones toujours plus branchées. Si vous cherchez des idées pour acheter une maison à Milan, cet article vous propose dix quartiers à considérer pour un excellent investissement immobilier en 2020.
1. À proximité des arrêts de la nouvelle ligne bleue M4
La ligne M4 du métro de Milan reliera la station San Cristoforo, sur le Naviglio Grande, à l'aéroport de Linate. Un itinéraire long et complexe, qui traverse des quartiers très centraux comme San Babila et Sant'Ambrogio, ainsi que d'autres quartiers récemment réaménagés comme Forlanini. Un itinéraire riche en opportunités immobilières, avec une certitude : la valeur des maisons augmentera dès l'inauguration du métro.
2. Dans le quartier Forlanini
Parmi les quartiers les plus intéressants pour acheter une maison à Milan se trouve le quartier autour de Viale Forlanini. Non loin du centre-ville et en même temps entouré de verdure, le quartier est en développement depuis quelques années et deviendra encore plus tendance avec l'autoroute M4.
3. Dans le quartier Tre Torri
Les trois gratte-ciel construits près de Portello se sont rapidement imposés comme l'un des symboles du XXIe siècle de la ville de Milan. Avec l'inauguration en 2019 de la tour Libeskind – le dernier des trois bâtiments – le quartier a connu une nouvelle augmentation de la demande d'appartements. Ceci est dû au complexe City Life, un centre commercial de luxe qui attire des touristes du monde entier, et aux nombreux espaces verts. Un quartier parfait pour trouver un petit appartement à meubler selon nos conseils avant de le mettre en location
4. Près de la gare Dateo
À quelques pas du quartier du Risorgimento, le quartier autour de la gare et de la Piazzale Dateo est déjà renommé et chic, tant pour son offre résidentielle que pour ses nombreux restaurants et clubs qui animent la vie nocturne. Dans les années à venir, il devrait connaître une nouvelle revalorisation grâce à l'inauguration de l'arrêt M4, qui fera de la gare un véritable carrefour pour ceux qui souhaitent rejoindre le centre-ville en quelques minutes seulement.
5. Dans le tout nouveau quartier de Santagiulia
Santagiulia est certainement l'un des quartiers les plus intéressants pour acheter une maison à Milan en 2020. Tout neuf, le quartier s'inscrit dans un plan plus vaste de réaménagement urbain du quadrant sud-est de la ville. Les lignes directrices du projet prévoient une grande attention à l'environnement, avec des bâtiments équipés de certifications énergétiques APE et un œil sur les technologies les plus innovantes.
6. À proximité des quartiers universitaires
Les universités de Milan attirent chaque année des étudiants de toute l'Italie et du monde entier. Un appartement près de l'Université catholique ou dans le quartier de Bocconi représente un excellent investissement aussi bien pour des locations temporaires pour les personnes extérieures à la ville que pour des solutions de logement centrales et prestigieuses.
Même la zone polytechnique, non loin de Porta Venezia, continue de prendre de la valeur sur le marché.
7. Dans le quartier Ripamonti – Vigentino
Le sud de Milan est celui qui a connu le plus grand réaménagement ces dernières années. En particulier, la zone traversée par Viale Ripamonti, qui comprend le quartier Vigentino, a vu le prix des biens immobiliers à vendre augmenter de 7,5 % au cours du dernier semestre 2019.
8. Dans le quartier Greco
Nous traversons complètement la ville et arrivons au nord, dans le quartier Greco, non loin de l'université Bicocca et de la gare centrale. C'est un autre quartier en plein développement, à vocation résidentielle claire, parfait pour les familles et les travailleurs qui souhaitent vivre près du centre mais loin du chaos.
9. À Baggio, à mi-chemin entre ville et village
À la périphérie ouest se trouve Baggio, un lieu complètement différent de l'image moderne et innovante de la ville lombarde. Jusqu'en 1923, Baggio était un village de campagne qui, au fil du temps, a été intégré à la métropole. Aujourd'hui encore, le quartier conserve un charme rural, calme et paisible, caractérisé par les carreaux de faïence colorés accrochés aux murs qui racontent l'histoire de la vieille ville.
10. Dans les quartiers d'Isola et de Porta Nuova, le cœur du nouveau Milan
Les quartiers autour d'Isola et de Porta Nuova comptent parmi les plus prisés pour leur concentration de bureaux, de studios professionnels et de lieux branchés pour les apéritifs et les dîners. L'un des quadrants qui représente le mieux l'esprit de Milan dans le nouveau millénaire, parmi les plus recherchés sur le marché immobilier et donc parfait pour un investissement prestigieux.
Où acheter une maison à Milan : laissez-vous guider par Casavo
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